2024年一季度共录得5宗成交，总交易额共12.0亿元，同比及环比均呈下降态势，包括两宗写字楼物业、两宗工业物业和一宗综合体物业，成交物业类型较为多元化，工业物业交易活跃度有所提升，交易额占比超50%。

季内录得的两宗写字楼交易均为散售形式的资产购买，一宗买家未知，一宗为香港的投资公司购买的位于核心区的写字楼物业，部分项目的售价进一步降低。政府及旗下的投资平台购买物业趋势延续，于上个季度录入多个政府或旗下投资平台购买写字楼交易后，本季坪山城投和光明区人民政府分别购买了坪山世茂广场和欧菲光科技园。其中坪山世茂广场为开发商处置资产而售出，而欧菲光科技园出售的原因为公司的战略规划及经营发展的长期需要。与此同时，监测到个人买家投资工业物业的案例，本季度录得个人购买了位于龙岗的美成工业园的部分物业，总价为7千多万。

展望2024年，深圳经济持续恢复、开局良好，政府通过一系列的调整措施，包括出台促进消费和投资、优化营商环境以及调整楼市调控政策等举措，在市场面与政策面持续释放积极信号，这将进一步利好中长期的价值投资者布局深圳市场。

其中不乏优质的大宗物业出售，如下：

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