2023年，全国大宗交易总额为2365亿元，同比上浮9.2%，伴随房地产市场相关政策密集出台，市场信心得到提振，供求关系持续改善，大宗市场冷淡态势有所缓解，观望情绪得到释放，但整体来看，交易市场还处于较为疲弱的状态。

据不完全统计，2023年深圳大宗交易共计成交51宗，成交额超400亿，与去年相比略下降，主要原因在于一方面，受企业谨慎扩张情绪影响写字楼物业租金走弱，另一方面是因为超大额度的交易依然还在进行中，尚未完结。

2023年中国主要城市合计录得301笔大宗成交，总交易金额近2365亿元，为去年同期成交量的109.2%。

据不完全统计，2023年深圳大宗交易共计成交51宗，成交额超400亿，与去年相比略下降，主要原因在于一方面，受企业谨慎扩张情绪影响写字楼物业租金走弱，另一方面是因为超大额度的交易依然还在进行中，尚未完结。

投资类型方面，同样受写字楼成交的带动，自用型购买为市场第一大成交类型，为市场成交贡献了半壁江山。

作为大湾区核心城市、先行示范区、科技创新之都，深圳经济韧性强，城市发展潜力和价值长期看好。因此在较长时期内，其核心区域的优质写字楼以及运营表现优异的园区资产，将依然受到资本青睐，优质商办大宗交易相对活跃。另外，REITS扩募也将带动长租公寓、商业、产业园等物业交易未来进一步增长，外资有望加快收购步伐。

部分数据来源于网络

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