国家推动海南发展，江东新区疑问逐一答

1. 江东新区在哪里

位置规模：海口江东新区位于海口市东海岸区域，总面积约298平方公里，分为东部生态功能区和西部产城融合区；

四至范围：东起东寨港(海口行政边界)，西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道。

2. 为什么要设立江东新区

海口江东新区的设立，实际上是在海南自贸试验区政策后探索建设上迈出的第一步，但从江东新区的设置可以看出，海南是本着既要大胆又要谨慎原则，在限定的小区域内进行试点，便于及时监管和控制。

要达到其他自贸区的发展水平，海南如果大面积铺开，后果将是摊子过大、时间过长，因此必须要先集中力量在某个地方打开突破口，通过先行区域把自贸区的架子搭起来，再进行全岛复制推广。

海南会选择最有优势的地区来做先行先试的工作。相较而言，作为省会城市，海口无论是在政策上还是对外联络上都有先行先试的基础能力支撑，包括美兰机场、海口港、对外保税区等。

3. 江东新区优势在哪里

①地理位置优越

江东新区濒临琼州海峡，交通条件便利，拥有美兰国际机场，开放优势明显；

②土地面积广阔

江东新区土地开发程度相对 较低，土地储备充分，发展空间充裕，有利于统一规划、高水平发展

国内主要开发区面积对比

4. 江东新区要发展什么？

江东新区土地广阔，但是都拿来建商业与住宅吗？当然不是。官方新闻里谈到，因为江东新区有大片的储备土地，对于新区的日后规划有充足的土地供给，所以选择了这里。但是发展一个全新区域，配套要解决，配套用地、企业用地，尤其是教育医疗和生态方面是重点关注方面。

目前江东新区在设立通知一出的时候，也是立马暂停了户口迁入，动作之迅捷让许多对新区有所期盼的人措手不及。但是今后会不会放开？答案是肯定会的，具体可以参考深圳目前政策，只有持续不断地注入高质量人口，江东新区才会活动腾飞的动力。至于如何开放，何时开放，现在还不好说。

根据中原消息，目前已知多家企业已经和海南达成了合作意向的，如高通谋划在海南打造相关产业国际中心，在人工智能技术、研发设计、人才培养等方面与海南开展全产业链布局合作；联想公司拟从集团层面考虑在海南布局，在大数据应用挖掘和人才培养等方面形成产业生态；美团大众点评将在海南成立子公司等。这些企业或许就会选择在江东新区之内，顺应“一带一路”发展政策，作为将来对接全球的门户。

5. 江东新区，要怎么做？

按照“两年出形象、三年出功能、七年基本成型”的时间表，全力加快推进规划建设。

重点做好“四个打造”：

打造世界一流的零碳新城

以保护东寨港生态绿心和江东新区生态本底为前提，实行最严格的生态环境保护制度，建设零碳产业平台、打造零碳设施环境、倡导零碳生活方式，构建“零碳交通”“零碳建筑”“零碳能源”“零碳家庭”等功能系统，构建湿地入城、蓝绿共生、陆海相依、水城相融的优良生态环境，确保蓝绿空间占比位于全球城市前列，环境质量和资源利用效率居于世界领先水平。

打造彰显中国文化海南特色的靓丽名片

弘扬中华传统文化，挖掘海南本土文化，依托国内最优生态环境，结合海南独特热带风情，展现“青山绿水、碧海蓝天、椰风树影”的田园风光，塑造“海陆交流、顺应自然、城园相依、城乡共荣”的城市形象，将江东新区建设成为展示中国风范、中国气派、中国形象的重要窗口。

打造城乡一体和谐共生的中国示范

落实乡村振兴战略，统筹谋划、一体开展城乡设计，在规划布局、要素配置、产业发展、公共服务、生态保护等方面促进城乡相互融合、共同发展。严格实施建设用地总量和强度双控行动。探索农村集体经营性建设用地入市，推进农民承包地和宅基地三权分置。调优做强热带特色高效农业，建设品质一流美丽乡村和安居乐业美丽家园。

打造全球领先的生态CBD

按照建设国际化滨江滨海花园城市愿景，运用生态经济、生态人居、生态文化、生态管理的规划理念，聚合国际最先进的生态、环保、节能、智能技术，推动自然环境生态圈与产业功能生态圈融合，依托区域水网、路网，营造独具特色的生态绿化体系和风格鲜明的建筑景观风貌，形成生态优良、安全韧性、经济高效的中央商务区，为全球企业和高端人才提供功能完善、环境优美、要素集聚、开放包容的发展环境。

中原投资部总结：不管是如何的，对于江东新区的建立，是值得期待的。这不是实验性质的行为，而是作为国家的一件未来发展战略的一步，倾注了庞大的国家力量与坚决的国民意志建立的，这是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略;这是党中央着眼于国际国内发展大局，深入研究、统筹考虑、科学谋划作出的重大决策;是彰显我国扩大对外开放、积极推动经济全球化决心的重大举措。

遥想当年浦东新区设立之前，上海地区流传的“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，让多少看不清国家大势的人失去发展的机会。我国已经累积多年改革开放的经验，效果卓越，雄安新区与江东新区的建立，将会是国家将来发展的两大重点，承载未来国运的两大引擎。

附：海口江东新区发展九大方向一览