这是自1月6日普遍降准0.5%、3月16日定向降准0.5%-1%后，今年以来第三降准，三次降准共计释放资金约1.75万亿元。不过，比起连续三次降准，央行超额存款准备金利率的调整被认为是比这次降准的意义更大，传递的市场信号更强烈。

      自2008年从0.99%下调至0.72%后，中国央行的“超额准备金利率”一直未做调整，因此这也是央行12年首次调整这个重要的政策利率。年息从0.72%降低到0.35%，下调幅度达到了37个基点，调整的剧烈程度也是前所未有。根据预测，通过下调超额存款准备近利率，央行释放出来的长期资金，或许在1.3万亿左右。

     频繁的降准、降息，说明信贷宽松期已经到来。

一线城市房价越等越高，及时买入才是王道

       同时深圳再次登顶全国，甚至和北京拉开了7000元/平方米的差距。

       深圳的房价也就去年10月份开始超过北京，如今不到半年，深圳就甩北京一个四五环了。

图片来源：诸葛找房数据研究中心

      从3月份深圳一、二手房的成交情况，我们可以看出一个重要信号：深圳楼市正在回暖，而且速度超出了市场的预料，这不禁让一些抱着“抄底”心态的人跌破眼镜。

优质资产，通跑赢货膨胀

     未来十年能够抗通胀的资产、值得长期持有的资产只有两个，一个是核心区域的房产，另一个就是优质公司的股票。这都是能够跑赢通胀、跑赢货币贬值的资产。现在正是布局的最好时机。

      目前，中国楼市已经结束了黄金时代，未来核心区域的住房还具有比较大的投资价值，可以保值增值，但是一些非核心区域的住房，特别是投机客比较多的住房，可能会出现较大幅度调整。投资楼市依然是一个选项，但是一定不像以前一样，可以闭着眼睛选楼盘、躺着赚钱，而是进入到“用脑子赚钱”的时代，必须分析所在地段未来有没有刚需、有没有持续的需求释放。让住房回归居住的本源，将会成为最主要的选择投资楼市的原则。