【层数】 共2层（1F~2F）

【租金情况】 175元/平方米/月 

【年经营收入】 1700万元/年 

【整体出租率】 98%

【产权年限】 70年（2014.4.14-2084.4.13） 

【产权证】 31本证 

【停车位】 1000个（与住宅共用） 

【实用率】 71.82% 

【销售条件】 现售 

【转让方式】 股权转让

1、项目位于坂田片区，周边以居民小区为主，入住率高，居住氛围成熟； 

2、项目专注于满足第五园大社区及临近社区日常消费需求，一站式汇聚培训教育、餐饮美食、生 活配套等三大业态； 

3、核心客群：1公里内有8个住宅、1个写字楼，6.15万人，客群稳定消费能力高； 

4、二楼已成儿童成长天地品牌的聚集地，各具特色可供0-16周岁儿童的培训机构，能够辐射5公 里的范围外客群； 

5、商业运营成熟，投资回报率极高；