地块一：总用地面积38452平米，计算指标用地38329平米，计容建筑面积≤95822.5平米（商业建筑面积≤20%），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥30%； 

地块二：总用地面积70000平米，计算指标用地63208平米，计容建筑面积≤158020平米（商业建筑面积≤20%），容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥30%； 

项目用地为R2/B1（二类居住用地、兼容商业设施用地）两宗地块可以统一开发建设，总建筑面积为253842.5平米；